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Item Listado en: Inmuebles, Propiedades > Venta o Alquiler - Peru.

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

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Tipo de artículo:USADO
Cantidad:1
Oferta actual:Sin Ofertas
Oferta inicial:90,000 Dólares
Cantidad de Visitas:3835
Numero de ofertas: 0
Tiempo restante: Remate Cerrado
Lugar:LA VICTORIA
Provincia:Lambayeque
Inicio:09-Jul-2006 11:19:21
Final:06-Aug-2006 11:19:19
Acompañar remate
Status del remate:Cerrado
Reserva no alcanzada
Mayor oferta: Sin Ofertas
Remate CERRADO
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Registrado desde July 2006 en Lambayeque
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Rematazo.com Peru.

DESCRIPCION DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR

INMUEBLE EN VENTA – ALQUILER

Propietario: Sr. Vicente Alcalde Lucero

Ubicación: Calle Puerto de Palos Nº 380 Dist. La Victoria-Chiclayo

Teléfono: 074-22 5373    Cel: 074-961 6598

 

Valorización: De casa habitación de 3 niveles y departamentos, azoteas.

1.      Casa habitación de una planta, sala comedor, cocina, pasaje, baño de visita, cuarto de costura, 3 dormitorios, baño principal, lavandería tendal, con acabado de loseta, dormitorios pisos de cerámica, en la cocina, repostería, closet de madera en dormitorios, baños con acabados de mayólica.

 

2.      Segundo piso. Escalera. Departamento 201

a.      Departamento 201 de 111.40 m2, que consta de sala comedor, cocina, 3 dormitorios, baño principal y balcón.

b.      Departamento 202 de 73.25 m2, que consta de sala comedor, cocina y comedor- diario, 2 dormitorios, baño.

Con acabado de losetas en cocina, en baños acabados de mayólica, accesorios de color blanco.

 

3.      Tercer nivel.

a.      Departamento 301 de 111.40 m2. Consta de sala – comedor, cocina, 3 dormitorios, un baño. El dormitorio principal con su propio baño.

b.      Departamento 302 de 73.25 m2. Consta de sala comedor, cocina y comedor diario, 2 dormitorios, baño.

Con acabado de losetas en cocina, en baños acabados de mayólica, accesorios de color blanco.

 

Cada departamento tiene su azotea (lavandería – tendal) de 40.00 m2, con acabados de loseta.

Dicho inmueble tendrá intercomunicadores, red telefónica, tele cable, medidores de luz para cada departamento; en la red de agua y desagüe tiene cisterna baja, tanque de concreto. Dicha valorización ha sido realizada por el Ing. José Luís Chanduví Tagle.

 

1.      Primer piso: 184.00 m2 (según autovalúo).   

§         Área común (corredor)                                            11.90 m2

§        Área del Departamento                                          172.10m2

§        Antigüedad                                                              20 años

§        Estado Bueno                                                          25% depreciación.

§        Valor por m2 de construcción                                            $ 200.00

§        Valor por m2 de construcción de depreciado                  $200.00 X 75 % = $150.00m2

§        Valor Construcción                           172.10 x 150                      =          $25 815.00

§        Valor del terreno                              209.30 x $50.00 x 31.58%  =          $  3 304.85

§        Valor agregado cosas                                                                   =          $  1 000.00

                                                                                                                                 $ 30 119.85

 

2.      Segundo Piso  Dpto. 201         Valor de construcción 111.40 x $ 150.00 =16 710.00

                                                           Terreno 209.30 x $50.00 x 20.94%           =    2 191.40

                                                                                                                                     18 901.40

                       

                                Dpto. 202          Valor de Construcción 73.25 X $150.00  =  10 987.50

                                                           Terreno 209.30 x $50.00 x 13.27%           =    1 388.70

                                                                                                                                     12 376.20

 

3.      Tercer piso. Ídem segundo piso, se descuenta el valor de la loseta

                                Dpto. 301                                                         18 901.40

                                Valor loseta 111.40 x $ 28.00    3.40                 917.41

                                                                                                          17 983.99

 

                               Dpto. 302                                                          12 376.20

                               Valor loseta 73.25 x $28.00        3.40                 603.24

                                                                                                          11 772.96

      Terreno: 209.30 m2                                                                                                                                      

      Área construida: 1er. Nivel                                                                                     Valores

                                             Dpto. 100             172.10 m2      31.58%             $30 119.85

                                    2do. Nivel

                                               Dpto. 201             116.00 m2               20.94%             $18 901.40

                                              Dpto. 202                 73.50m2                 13.27%            $12 376.20

                                    3er. Nivel

                                              Dpto. 301               116.00m2                20.94%            $17 983.99

                                              Dpto. 302                   73.50m2               13.27%            $11 772.96

 

Propietario: Vicente Alcalde Lucero                                Ing. Civil: José Luís Chanduví Tagl

     

Precio a tratar con el propietario.

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VIVIENDA MULTIFAMILIAR
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